アパート 浜松市中央区高塚町
高塚駅北口徒歩2分、３方向道路（南面・東面・北面、角地）、
オーナーチェンジ物件（資産価値ある高塚駅至近の投資物件）
建物は「セキスイハイム」の建築、屋上に太陽光発電設備有り
- 販売価格
- 2,980万円（税込）
- 所在地
- 浜松市中央区高塚町
- 沿線・最寄駅／バス・徒歩
- ＪＲ東海道本線 高塚駅 - 徒歩 2分
外観・現地
間取・区画
間取・区画
外観・現地
外観・現地
外観・現地
| 所在地 | 浜松市中央区高塚町 |
|---|---|
| 沿線・最寄駅 | ＪＲ東海道本線 高塚駅 - 徒歩 2分 |
| 販売価格 | 2,980万円（税込） |
| 土地面積 | 226.87㎡（公簿） |
| 建物面積 | 164.48㎡ |
| 間取り | 5LDK 納戸 WIC |
| 築年月 | 2004年08月 |
| 仲介手数料 | 1,049,400円（税込） |
| その他費用 | - |
| 私道面積 | - |
| セットバック | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／ 200％ |
| 接道 |
北側／幅員16.3mの公道に9.8m接道 東側／幅員6.1mの公道に17.4m接道 南側／幅員4.4mの公道に11.7m接道 |
| 国土法による許可または事前届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 屋外広告物規制地域 |
| 構造 | 軽量鉄骨 |
| 建物階建 | 地上 2階 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 建築確認番号 | - |
| 設備 | 上水道／下水道／オール電化／エアコン／給湯／ウォークインクローゼット／シャンプードレッサー |
| 駐車場 | 空無 |
| 近隣施設 |
ローソン浜松高塚駅北店 250ｍ エブリイビッグデー入野店 750ｍ イオン浜松西ショッピングセンター 1,400ｍ |
| 備考 | オーナーチェンジ ■賃料収入：年額1,638,000円（太陽光含む） ■表面利回り：5.49% ◇駐車場、敷地内2台可（カーポートあり） ◇建物内、新品エアコン2基、2024年交換済み ◇給湯器、新品エコキュート 2024年設置済み |
| 中学校 | 可美中学校 |
| 小学校 | 可美小学校 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡日 | 要相談 |
| 管理ID | 49519-104 |
| 情報有効期限 | 2025年02月11日 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
