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土地 浜松市中央区小沢渡町
【マストレ】建築条件なし 市街地縁辺集落制度 南面道路整形地 都市計画法43条・60条申請要 農地法申請要（白地） 水路占用許可要要（前面水路有） 分筆前のため地積増減の可能性有
- 販売価格
- 1,150万円
- 所在地
- 浜松市中央区小沢渡町
- 沿線・最寄駅／バス・徒歩
- ＪＲ東海道本線 浜松駅／バス遠州鉄道バス スズキ入口停 乗車 18分 - 徒歩 6分
- 土地面積／建築条件
- 277.16㎡［83.84坪］（公簿）／無し
外観・現地
間取・区画
外観・現地
外観・現地
外観・現地
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周辺
周辺
| 所在地 | 浜松市中央区小沢渡町 |
|---|---|
| 沿線・最寄駅／バス・徒歩 | ＪＲ東海道本線 浜松駅／バス遠州鉄道バス スズキ入口停 乗車 18分 - 徒歩 6分 |
| 販売価格 | 1,150万円 |
| 土地面積 | 277.16㎡［83.84坪］（公簿） |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／ 200％ |
| 建築条件 | 無し |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 仲介手数料 | 445,500円（税込） |
| その他費用 | - |
| 私道面積 | - |
| セットバック | 無し |
| 現況 | 資材置き場 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 指定無 |
| 接道 |
南側／幅員5.3mの公道に11.9m接道 |
| 国土法による許可または事前届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 農地法、市街地縁辺集落制度、景観法、都市再生特別措置法 |
| 設備 | プロパンガス／上水道／下水道 |
| 近隣施設 | - |
| 備考 | 建築条件なし 市街地縁辺集落制度 南面道路整形地 都市計画法43条・60条申請要 農地法申請要（白地） 水路占用許可要（前面水路有） 分筆前のため地積増減の可能性有 現況橋撤去及び新設費用は買主負担 |
| 中学校 | 新津中学校 |
| 小学校 | 新津小学校 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡条件 | 更地渡し |
| 引渡日 | 要相談 |
| 管理ID | 48232-106 |
| 情報有効期限 | 2026年01月20日 |
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
