土地・マンション・一戸建て・事業用物件・投資物件｜浜松市の不動産情報
プロが語る土地の知っ得情報
知って得する！不安や疑問も解消！
お客様からよくいただく質問も考慮しながら、土地のプロが皆様にお役立ち情報をお届けします。
-
知っておいたほうがいい住まいに関する知識「ユニット工法」
ユニット工法とは、住宅を複数のユニットに分け、仕上げに近い段階まで工場生産した後に、現場に搬入し組み立てるプレハブ工法をいいます。 -
知っておいたほうがいい住まいに関する基礎知識「鉄骨プレハブ工法」
今回は、鉄骨プレハブ工法についてです。 -
知っておいたほうがいい住まいに関する基礎知識「枠組み壁工法」
今回は、近年シェアを伸ばしている枠組み壁工法（ツーバイフォー）についてです。 -
知っておいたほうがいい住まいに関する知識「木造軸組工法」
今回は、日本の伝統的な工法と言われている「木造軸組工法」です。 -
知っておいたほうがいい住まいに関する知識 「各工法の特徴 ～その１～」
今回からは、建物を建てるときの工法についてです。 -
知っておいたほうがいい住まいに関する知識⑧「地盤ーその２」
前回、「地盤が心配な場合は専門会社に相談するものよいでしょう」と書きましたが、今回は地盤調査についてです。 -
知っておいたほうがいい住まいに関する知識⑦ 「地盤」
今回は、「地盤」についての知識です。あくまでも一般論ですが、軟弱地盤は水の集まる低地に多いといわれています。 -
知っておいたほうがいい住まいに関する知識⑥ 「耐震基準の変遷 その２」
前回、新耐震基準までの変遷について確認しましたが、日本の住宅に対する耐震性・安全性は、その後も改善され続けています。 -
知っておいたほうがいい住まいに関する知識⑤ 「耐震基準の変遷 その１」
大地震がおこる度に見直しが行われてきた耐震基準。今回から2回に分けて、建築物の耐震基準の変遷について見ていきます。耐震基準は、建築基準法により定められています。建築準法は随時改正され時代に即したものになっています。 -
知っておいたほうがいい住まいに関する知識④
今回は「建物と土地の境界との関係」についてです。建物を建てる際・建てた後、比較的トラブルの多い部分になります。お互いの気遣いとともに、法令を理解しておくことにより、気持ちの良い住生活を送りましょう。 -
知っておいたほうがいい住まいに関する知識③ 「容積率」
前回に引き続き建築確認の内容について見ていきます。今回は「容積率」です。前回の「建ぺい率」と同様に面積に関する制限のため、混同しがちですので注意が必要です。 -
知っておいたほうがいい住まいに関する知識② 「建ぺい率」
今回は、建築確認で審査される主な内容を見てみましょう。
さらに、その中でもっとも身近な「建ぺい率」について確認します。 -
知っておいたほうがいい住まいに関する知識① 「建築確認」
建物を建てる際よく耳にする「建築確認」。
今回は建築確認の概要を見て見ましょう。 -
一戸建て住宅を買おうと思ったら③
-
一戸建て住宅を買おうと思ったら②
諸事情により更新が遅れておりましたが、復活です。
ライフサイクルとマイホームの取得時期の関係について今回は見ていきます。 -
一戸建て住宅を買おうと思ったら①
「一戸建て住宅を買おうと思ったら」。最初に考えなければならないことは、大きく分けて3つあります。今回は、その3つの概要を説明します。 -
不動産の上手な探し方
不動産の購入は一般的に「一生に数回」といわれます。食品のように毎日購入するものではありませんので、購入する場合とても慎重になります。ただ、あまり慎重になりすぎるとかえって時間がかかったり、失敗したりすることがありますので、注意しましょう。 -
不動産の価格ってどのようにして決まるの？
今回は土地の価格についてです。お客様はよく「この土地は高いよぉ」とおっしゃいます。
もちろん不動産は高額な買物ですが、この根拠をわかって「高い」とおっしゃっている方は少数です。
知識を持って土地を見られるようになると、適正価格が分かるようになり、間違いのない不動産取引ができるようになります。 -
土地の価格はどうやって決まる？ 相場を知って適正価格での購入を
広さが異なっていたり、形が異なっていたりと、不動産に同じモノはありません。
では、不動産の価格はどのようにして決まるのでしょうか？
適正価格を知ることができれば、不動産売買の話もスムーズに進めることができるのではないでしょうか？
