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プロが語る土地のマル秘情報 知って得する!不安や疑問も解消!お客様からよくいた抱く疑問も考慮しながら土地のプロが皆様にお役立ち情報をお届けします。

2013年02月25日

知っておいたほうがいい住まいに関する知識「ユニット工法」

ユニット工法とは、住宅を複数のユニットに分け、仕上げに近い段階まで工場生産した後に、現場に搬入し組み立てるプレハブ工法をいいます。

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2012年12月22日

知っておいたほうがいい住まいに関する基礎知識「鉄骨プレハブ工法」

今回は、鉄骨プレハブ工法についてです。

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2012年11月12日

知っておいたほうがいい住まいに関する基礎知識「枠組み壁工法」

今回は、近年シェアを伸ばしている枠組み壁工法(ツーバイフォー)についてです。

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2012年10月09日

知っておいたほうがいい住まいに関する知識「木造軸組工法」

今回は、日本の伝統的な工法と言われている「木造軸組工法」です。

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2012年09月03日

知っておいたほうがいい住まいに関する知識 「各工法の特徴 ~その1~」

今回からは、建物を建てるときの工法についてです。

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2012年08月06日

知っておいたほうがいい住まいに関する知識⑧「地盤ーその2」

前回、「地盤が心配な場合は専門会社に相談するものよいでしょう」と書きましたが、今回は地盤調査についてです。

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2012年07月02日

知っておいたほうがいい住まいに関する知識⑦ 「地盤」

今回は、「地盤」についての知識です。あくまでも一般論ですが、軟弱地盤は水の集まる低地に多いといわれています。

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2011年12月20日

知っておいたほうがいい住まいに関する知識⑥ 「耐震基準の変遷 その2」

前回、新耐震基準までの変遷について確認しましたが、日本の住宅に対する耐震性・安全性は、その後も改善され続けています。

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2011年11月20日

知っておいたほうがいい住まいに関する知識⑤ 「耐震基準の変遷 その1」

大地震がおこる度に見直しが行われてきた耐震基準。今回から2回に分けて、建築物の耐震基準の変遷について見ていきます。耐震基準は、建築基準法により定められています。建築準法は随時改正され時代に即したものになっています。

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2011年09月20日

知っておいたほうがいい住まいに関する知識④

今回は「建物と土地の境界との関係」についてです。建物を建てる際・建てた後、比較的トラブルの多い部分になります。お互いの気遣いとともに、法令を理解しておくことにより、気持ちの良い住生活を送りましょう。

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2011年09月01日

知っておいたほうがいい住まいに関する知識③ 「容積率」

前回に引き続き建築確認の内容について見ていきます。今回は「容積率」です。前回の「建ぺい率」と同様に面積に関する制限のため、混同しがちですので注意が必要です。

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2011年08月10日

知っておいたほうがいい住まいに関する知識② 「建ぺい率」

今回は、建築確認で審査される主な内容を見てみましょう。                               
  さらに、その中でもっとも身近な「建ぺい率」について確認します。

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2011年07月15日

知っておいたほうがいい住まいに関する知識① 「建築確認」

建物を建てる際よく耳にする「建築確認」。                     
                       今回は建築確認の概要を見て見ましょう。

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2011年05月30日

一戸建て住宅を買おうと思ったら②

諸事情により更新が遅れておりましたが、復活です。
ライフサイクルとマイホームの取得時期の関係について今回は見ていきます。

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2010年12月21日

一戸建て住宅を買おうと思ったら①

「一戸建て住宅を買おうと思ったら」。最初に考えなければならないことは、大きく分けて3つあります。今回は、その3つの概要を説明します。

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2010年10月01日

不動産の上手な探し方

不動産の購入は一般的に「一生に数回」といわれます。食品のように毎日購入するものではありませんので、購入する場合とても慎重になります。ただ、あまり慎重になりすぎるとかえって時間がかかったり、失敗したりすることがありますので、注意しましょう。

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2010年09月01日

不動産の価格ってどのようにして決まるの?

今回は土地の価格についてです。お客様はよく「この土地は高いよぉ」とおっしゃいます。
もちろん不動産は高額な買物ですが、この根拠をわかって「高い」とおっしゃっている方は少数です。
知識を持って土地を見られるようになると、適正価格が分かるようになり、間違いのない不動産取引ができるようになります。

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2010年08月12日

土地の価格はどうやって決まる? 相場を知って適正価格での購入を

広さが異なっていたり、形が異なっていたりと、不動産に同じモノはありません。
では、不動産の価格はどのようにして決まるのでしょうか?
適正価格を知ることができれば、不動産売買の話もスムーズに進めることができるのではないでしょうか?

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